حساب الضريبة على المداخيل الإيجارية في الجزائر
تخضع الإيجارات المحصلة من تأجير سكن أو محل أو أرض إيجارًا مدنيًا للضريبة على الدخل الإجمالي في مكان وجود العقار. وبالنسبة للإيجارات المتواضعة تُطبَّق نسبة واحدة على المبلغ الخام وتُسدَّد بها الضريبة.
أدخل الإيجار الشهري وعدد الأشهر المؤجرة ونوع الإيجار.
طريقة الحساب
- الإيجار للسكن: 7% من الإيجارات الخام.
- المحل التجاري أو المهني غير المفروش، أو العقد المبرم مع شركة: 15%.
- الملكية غير المبنية: 15%، وتُخفَّض إلى 10% للإيجار ذي الاستعمال الفلاحي.
- إلى غاية 1.800.000 د.ج. من الإيجارات الخام في السنة تكون الضريبة محررة. وفوق ذلك يُخصم اقتطاع مؤقت بنسبة 7% من الضريبة على الدخل الإجمالي.
مثال
شقة مؤجرة بـ40,000 دج في الشهر تدر 480,000 دج في السنة. والضريبة المحررة 33,600 دج، أي 2,800 دج في الشهر.
أسئلة شائعة
ما نسبة الضريبة على تأجير شقة في الجزائر؟
7% من الإيجار الخام، ما دامت الإيجارات السنوية لا تتجاوز 1.800.000 د.ج..
هل يمكن خصم الأعباء من الإيجارات؟
لا في الضريبة المحررة، إذ تُطبَّق النسبة على الإيجارات الخام دون أي خصم.
ماذا يحدث فوق 1.800.000 د.ج. من الإيجارات في السنة؟
يصبح اقتطاع 7% مجرد تسبيق. وتدخل الإيجارات في الدخل الإجمالي الخاضع للجدول التصاعدي، ويُخصم منه الاقتطاع المدفوع.
مصطلحات مهمة
- الضريبة المحررة
- ضريبة تُسدَّد بها نهائيًا الضريبة على الدخل الإجمالي المستحقة عن هذا الدخل.
- الإيجار الخام
- الإيجار المحصل قبل أي عبء أو نفقة.
بيانات رسمية محدّثة
راجعنا البيانات في المصدر الرسمي بتاريخ .
نراجع المصادر الرسمية آليًا كل يوم.
عرض كل المصادر