Calculadora de retención de ISR a alquileres
Si una empresa te alquila un local, una casa o un bien, te retiene una parte del alquiler para el ISR. Desde el 1 de julio de 2026 es el 15%.
Desde esa fecha la retención es definitiva: ese alquiler ya no paga más ISR.
Cómo se calcula
- La retención es el 15% del alquiler, sin el ITBIS.
- El dueño recibe el alquiler menos la retención.
- La empresa la declara y la paga a la DGII.
Un ejemplo
Por un alquiler de RD$25,000 al mes, la empresa retiene RD$3,750 y el dueño recibe RD$21,250. En el año son RD$45,000 de retención.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se retiene por alquileres en 2026?
El 15% desde el 1 de julio de 2026. Antes era 10 %.
¿Tengo que declarar ese alquiler en el IR-1?
Desde julio de 2026 la retención es pago único y definitivo, así que ese alquiler ya pagó su ISR.
¿Si le alquilo a una persona, hay retención?
No. Solo retienen las empresas y los negocios de único dueño.
Palabras clave
- Pago definitivo
- Impuesto que ya no se vuelve a calcular en la declaración anual.
- Retención
- Parte del pago que el pagador entrega a la DGII a nombre del dueño.
Datos oficiales actualizados
Datos verificados en fuente oficial el .
Consultamos las fuentes oficiales todos los días, de forma automática.
Ver todas las fuentes