Kira stopajı hesaplama
Vergi kesintisi yapmakla yükümlü kiracılar (şirketler, defter tutan işletmeler gibi) işyeri kirasını öderken gelir vergisi stopajı keser ve vergi dairesine yatırır.
Kira sözleşmesinde net kira yazıyorsa brüt kirayı, brüt kira yazıyorsa ev sahibine ödenecek neti bulmak için tutarı girin.
Nasıl hesaplanır
- Stopaj oranı: brüt kiranın %20 kadarı (Gelir Vergisi Kanunu md. 94/5-a).
- Netten brüte: net kira 0,80 ile bölünür. Brüt ile net arasındaki fark stopajdır.
- Dönem toplamı: aylık stopaj, girdiğiniz ay sayısıyla çarpılır.
Örnek
Ev sahibine aylık net 40.000 TL ödenecekse brüt kira 50.000 TL olur ve kiracı her ay 10.000 TL stopaj yatırır. Bir yılda stopaj toplamı 120.000 TL'dir.
Sık sorulan sorular
Konut kirasında stopaj var mı?
Kiracı vergi kesintisi yapmakla yükümlü değilse (çoğu konut kiracısı gibi) stopaj kesilmez. Stopaj, kesinti yükümlüsünün yaptığı kira ödemelerinde uygulanır.
Kira stopajını kim öder?
Kiracı, kirayı öderken stopajı keser ve muhtasar beyannameyle vergi dairesine öder. Ev sahibi net kirayı alır.
Stopaj ev sahibinin vergisinden düşülür mü?
Ev sahibi kira gelirini beyan ederse, yıl içinde kesilen stopajı hesaplanan vergiden mahsup eder.
Terimler
- Brüt kira
- Stopaj dahil kira bedeli.
- Muhtasar beyanname
- Vergi kesintisi yapanların kestikleri vergileri bildirdiği beyanname.
Güncel resmî veriler
Veriler resmî kaynaklarla karşılaştırıldı. Kontrol tarihi: .
Resmî kaynakları her gün otomatik olarak kontrol ediyoruz.
Tüm kaynakları görün