Վարձակալության հարկի հաշվիչ 2026

Վարձակալական վճարի եկամտային հարկը 10% է։ Եթե տարվա ընթացքում ստացված վարձավճարները գերազանցում են 60 000 000 ֏ գումարը, գերազանցող մասի համար հաշվարկվում է ևս 10% լրացուցիչ հարկ։

Մուտքագրեք ամսական վարձավճարը, և հաշվիչը ցույց կտա հարկը և հարկումից հետո մնացող գումարը։

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում

Տարեկան վարձավճարը ստացվում է ամսական գումարը 12 անգամ բազմապատկելով։
Հիմնական հարկը այդ գումարի 10% է (Հարկային օրենսգիրք, հոդված 150, մաս 7)։
Լրացուցիչ հարկը հաշվարկվում է միայն 60 000 000 ֏ շեմից բարձր մասից, և այն ֆիզիկական անձը հաշվարկում է ինքը։
Այս էջը վերաբերում է անհատ ձեռնարկատեր չհանդիսացող ֆիզիկական անձին։ Շրջանառության հարկ վճարողի դեպքում վարձավճարի համար գործում է շրջանառության հարկի դրույքը։

Օրինակ

300 000 դրամ ամսական վարձավճարի դեպքում տարեկան եկամուտը 3 600 000 դրամ է։ Հարկը կազմում է 360 000 դրամ տարեկան, այսինքն՝ 30 000 դրամ ամսական, իսկ Ձեզ մնում է 3 240 000 դրամ։

Հաճախ տրվող հարցեր

Որքա՞ն է հարկը բնակարան վարձով տալու դեպքում

10% վարձավճարից, իսկ շեմից բարձր մասի համար՝ ևս 10% (հոդված 150, մաս 7)։

Ե՞րբ է գործում լրացուցիչ հարկը

Երբ տարեկան վարձավճարների հանրագումարը գերազանցում է 60 000 000 ֏ գումարը։ Գերազանցող մասից հարկը հաշվարկվում է ևս 10% դրույքով։

Պե՞տք է վճարել առողջության ապահովագրավճար

Օրենքով 2027 թվականից՝ եթե վարձակալական վճարի, տոկոսի, շահաբաժնի և ռոյալթիի հանրագումարը տարեկան կազմում է 2 400 000 ֏ և ավելի։

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում ամսական հարկը

Հաշվիչը տարեկան հարկը բաժանում է 12 ամսվա վրա, որպեսզի տեսնեք միջին ամսական գումարը։ Հարկման բազան տարվա ընթացքում ստացված վարձակալական վճարների հանրագումարն է, ուստի շեմը ստուգվում է տարեկան կտրվածքով։

Տերմիններ

Վարձակալական վճար: Գույքը վարձով տալու դիմաց ստացվող գումարը։
Հարկային գործակալ: Կազմակերպություն կամ ձեռնարկատեր, որը վարձավճար վճարելիս պահում է հարկը։

Գործող պաշտոնական տվյալներ

Տվյալները համեմատվել են պաշտոնական աղբյուրի հետ, ամսաթիվը՝ 1 նոյեմբերի, 2026 թ.

Ամեն օր ավտոմատ ստուգում ենք պաշտոնական աղբյուրները։

Տեսնել բոլոր աղբյուրները

Տեղադրել Ձեր կայքում