حاسبة ضريبة التصرفات العقارية
ضريبة التصرفات العقارية نسبتها 5٪ من قيمة العقار الذي يُباع أو تُنقل حيازته، وتشمل الأرض وما يُبنى عليها.
أدخل قيمة العقار وحدد إن كان مسكنك الأول، فتظهر لك الضريبة وما تتحمله الدولة وما يبقى عليك.
طريقة الحساب
- الضريبة = قيمة العقار × 5٪.
- للمسكن الأول للمواطن تتحمل الدولة الضريبة عن القيمة حتى 1,000,000 ر.س.. ما زاد على ذلك تُدفع ضريبته.
- التصرف العقاري معفى من ضريبة القيمة المضافة.
مثال
مسكن أول قيمته 1,200,000 ريال: الضريبة كاملة 60,000 ريال، تتحمل الدولة منها 50,000 ريال، ويبقى 10,000 ريال.
أسئلة شائعة
كم نسبة ضريبة التصرفات العقارية؟
5٪ من قيمة العقار، ويُعمل بها منذ 4 أكتوبر 2020 بموجب الأمر الملكي رقم أ/84.
متى تُسدد ضريبة التصرفات العقارية؟
قبل الإفراغ العقاري أو توثيق العقود أو أثناءه.
هل على المسكن الأول ضريبة؟
تتحمل الدولة ضريبة المسكن الأول للمواطن عن القيمة حتى 1,000,000 ر.س.. وإذا زادت القيمة على ذلك فالضريبة على الزيادة.
مصطلحات مهمة
- الإفراغ العقاري
- نقل ملكية العقار رسميًا من البائع إلى المشتري.
- المسكن الأول
- أول عقار سكني يتملكه المواطن ويستفيد عنه من دعم الدولة للضريبة.
بيانات رسمية محدّثة
راجعنا البيانات في المصدر الرسمي بتاريخ .
نراجع المصادر الرسمية آليًا كل يوم.
عرض كل المصادر