Calculadora de IUSI en Guatemala
El Impuesto Único sobre Inmuebles (IUSI) se paga cada año sobre el valor de su casa, apartamento o terreno según la matrícula fiscal. Lo cobra la municipalidad donde está el inmueble.
La tasa se expresa por millar y depende del valor: mientras más vale el inmueble, más alta es la tasa. Los inmuebles de menor valor están exentos.
Cómo se calcula
- Se busca en qué tramo de la ley cae el valor del inmueble.
- IUSI del año = valor del inmueble × tasa por millar / 1,000.
- La tasa se aplica a todo el valor, no solo a la parte que pasa de cada tramo.
Un ejemplo
Un inmueble con valor de Q500,000 paga 9 por millar: Q4,500 al año.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se paga el IUSI?
Se puede pagar en cuatro cuotas trimestrales o todo el año junto. Cada municipalidad indica las fechas y algunas dan descuento por pago anticipado.
¿Dónde veo el valor de mi inmueble?
En su boleta de IUSI o en la matrícula fiscal de la municipalidad. Si hizo un avalúo reciente, ese es el valor que se usa.
¿Qué pasa si no pago el IUSI?
La municipalidad cobra multas e intereses. Además, no le darán la solvencia que piden para vender el inmueble o hacer otros trámites.
Palabras clave
- Por millar
- Quetzales que se pagan por cada mil quetzales de valor. 9 por millar es lo mismo que 0.9 %.
- Matrícula fiscal
- Registro de los inmuebles y su valor que lleva la municipalidad para cobrar el IUSI.
Datos oficiales actualizados
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