Kalkulator Pajak Sewa Rumah dan Bangunan
Penghasilan dari menyewakan tanah dan/atau bangunan (rumah, kos, ruko, kantor, gudang) dikenai PPh final.
Masukkan nilai sewa bruto untuk melihat pajaknya, atau nilai bersih yang diinginkan pemilik untuk menghitung nilai sewa brutonya.
Cara menghitungnya
- PPh final = 10% x nilai sewa bruto.
- Nilai bruto termasuk pembayaran lain yang terkait sewa, seperti service charge untuk keamanan, kebersihan dan perawatan.
- Untuk gross-up, nilai bersih dibagi 1 dikurangi tarif.
Contoh
Contoh resmi PP 34/2017: sewa Rp200.000.000 ditambah service charge Rp15.000.000. PPh final 10% x Rp215.000.000 = Rp21.500.000.
Pertanyaan umum
Berapa tarif pajak sewa rumah?
PPh atas persewaan tanah dan/atau bangunan bersifat final sebesar 10% dari jumlah bruto nilai persewaan.
Apakah service charge ikut kena pajak?
Ya, jika terkait dengan sewa. Contoh di penjelasan PP 34/2017 memasukkan service charge keamanan, kebersihan dan perawatan ke dalam nilai sewa bruto.
Siapa yang menyetor pajaknya?
Jika penyewa adalah pemotong pajak (misalnya badan usaha atau instansi pemerintah), penyewa yang memotong PPh. Jika bukan, pemilik yang menerima sewa membayar sendiri pajaknya.
Istilah penting
- PPh final
- Pajak yang selesai saat dipotong atau disetor, tidak digabung dengan penghasilan lain.
- Nilai sewa bruto
- Seluruh jumlah yang dibayar penyewa terkait sewa, sebelum dipotong pajak.
Data resmi terbaru
Data diperiksa dengan sumber resmi pada .
Kami memeriksa sumber resmi secara otomatis setiap hari.
Lihat semua sumber