حساب ضريبة التصرفات العقارية
عند بيع شقة أو مبنى أو أرض للبناء، يدفع البائع ضريبة التصرفات العقارية لمصلحة الضرائب المصرية. أدخل قيمة البيع وحصتك في العقار.
طريقة الحساب
- الضريبة 2.5% من قيمة التصرف في العقار المبني أو الأرض المعدة للبناء، دون حد أقصى.
- إذا كنت تملك جزءًا من العقار فقط، تُحسب على قيمة حصتك من البيع.
مثال
بيع شقة بثلاثة ملايين جنيه يملكها البائع كاملة: الضريبة 75,000 جنيه.
أسئلة شائعة
من يدفع ضريبة التصرفات العقارية؟
البائع هو المتصرف في العقار، وهو المكلف بها.
منذ متى تُطبق هذه النسبة؟
تسري بالنسبة نفسها على التصرفات التي تمت منذ 19 مايو 2013، بحسب بيان مصلحة الضرائب المصرية.
كيف أسدد الضريبة؟
أصدرت المصلحة في 2026 تطبيقًا ومنصة إلكترونية لضريبة التصرفات العقارية، يحسب الضريبة تلقائيًا من تاريخ البيع والقيمة وحصة البائع.
مصطلحات مهمة
- التصرف العقاري
- نقل ملكية عقار أو جزء منه، بالبيع مثلًا.
بيانات رسمية محدّثة
راجعنا البيانات في المصدر الرسمي بتاريخ .
نراجع المصادر الرسمية آليًا كل يوم.
عرض كل المصادر