Данък при покупка на имот 2026
При покупка на имот се плаща местен данък върху оценката. В Столична община той е 3% (чл. 35, ал. 2 от Наредбата за определяне на размера на местните данъци).
Всяка община приема собствена ставка с наредба. Затова за другите общини въведете размера от нейната наредба. Нотариалните такси и таксите за вписване не са включени.
Как се изчислява
- Изберете община. За София ставката е попълнена автоматично.
- Данъкът е оценката на прехвърляното имущество, умножена по ставката.
- При замяна в София данъкът се смята върху оценката на имуществото с по-висока стойност.
Пример
Жилище в София с оценка 100 000 евро: данъкът е 3000 евро. В община със ставка 2 % при същата оценка данъкът е 2000 евро.
Често задавани въпроси
Колко е данъкът при покупка на имот в София?
3% върху оценката. Столичният общински съвет го определя в чл. 35, ал. 2 от наредбата. Преди 1 януари 2020 г. беше 2 на сто.
Еднаква ли е ставката в цялата страна?
Не. Всяка община определя своя размер, затова проверете наредбата за местните данъци на общината, където е имотът.
Тук включени ли са всички разходи по сделката?
Не. Калкулаторът смята само местния данък. Към него обикновено се прибавят нотариална такса и такса за вписване, които не са в данните на Столичния общински съвет.
Термини
- Наредба за местните данъци
- Актът на общинския съвет, който определя ставките в общината.
- Оценка
- Стойността на прехвърляното имущество, върху която се смята данъкът.
- Местен данък
- Данък, чийто размер се приема от общинския съвет.
Актуални официални данни
Данните са сверени с официалния източник на .
Всеки ден проверяваме автоматично официалните източници.
Вижте всички източници