Calculadora del impuesto sobre bienes inmuebles
El impuesto sobre bienes inmuebles lo cobra la municipalidad cada año. Es el 0,25% del valor registrado de la propiedad.
Escriba el valor de su inmueble y le mostramos el impuesto del año y de cada trimestre.
Cómo se calcula
- Impuesto anual: 0,25% del valor registrado en la municipalidad.
- Si es su único inmueble y usted es persona física, se paga solo sobre lo que pasa del monto exento (45 salarios base).
- Cada municipalidad decide si se paga en un solo pago, en dos semestres o en cuatro trimestres.
Un ejemplo
Una propiedad registrada en ₡50.000.000 paga ₡125.000 al año: ₡31.250 por trimestre.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el impuesto de bienes inmuebles?
0,25% del valor registrado, en todo el país.
¿Quién no paga el impuesto?
Las personas físicas con un único inmueble de valor bajo: no pagan sobre los primeros 45 salarios base. También están exentos algunos bienes del Estado, reservas y parques nacionales, entre otros.
¿Cómo sé el valor registrado de mi propiedad?
Lo indica su municipalidad en el estado de cuenta. Cambia cuando usted presenta la declaración de bienes inmuebles o la municipalidad hace una valoración.
Palabras clave
- Bien único
- Cuando una persona física tiene una sola propiedad a su nombre.
- Salario base
- Monto que fija el Poder Judicial cada año y que la ley usa como unidad de referencia.
Datos oficiales actualizados
Datos verificados en fuente oficial el .
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