ქონების გადასახადი ფიზიკურ პირზე 2026
ფიზიკური პირის ქონებაზე (მიწის გარდა) განაკვეთი საბაზრო ღირებულების 0,8% და 1% ფარგლებშია. ეს ეხება მხოლოდ მას, ვისი ოჯახის წინა წლის შემოსავალი 100 000 ₾ აღემატება.
ამ ზღვრამდე ქონება გათავისუფლებულია. მიწის გადასახადი ცალკე წესით ითვლება (ჰექტარზე, ტერიტორიისა და კატეგორიის მიხედვით), ამიტომ კალკულატორში არ შედის.
როგორ ითვლება
- ჯერ მოწმდება ოჯახის შემოსავალი (მუხლი 206, ნაწილი 1, „ა“).
- თუ ზღვარს აღემატება, ღირებულება მრავლდება მუნიციპალიტეტის განაკვეთზე (მუხლი 202, ნაწილი 5).
- თუ ქონებას წლის ნაწილი ფლობდით, გადასახადი ფლობის დროის პროპორციულია (მუხლი 202, ნაწილი 9).
- ღირებულება აიღება მიმდინარე წლის წინა წლის ბოლოს არსებული საბაზრო ფასით.
მაგალითი
ქონება 200 000 ლარი, ოჯახის შემოსავალი 150 000 ლარი, განაკვეთი 1%: წელიწადში 2000 ლარი. ქვედა ზღვრით 1600 ლარი იქნებოდა. ექვსი თვის ფლობით და 0,8 პროცენტით 800 ლარი. 100 000 ლარი შემოსავლის შემთხვევაში 0 ლარი.
ხშირად დასმული კითხვები
ვინ არის გათავისუფლებული ქონების გადასახადისგან?
206-ე მუხლით ფიზიკური პირი, თუ მისი ოჯახის წინა წლის შემოსავალი 100 000 ₾ არ აღემატება. ეს მიწას არ ეხება.
რა შედის ოჯახის შემოსავალში?
202-ე მუხლის მე-6 ნაწილით ყველა შემოსავალი, მათ შორის დარიცხული ხელფასი. მცირე ბიზნესის შემოსავლიდან ითვლება სპეციალური რეჟიმით დასაბეგრი თანხის 25 პროცენტი.
ზუსტი განაკვეთი სად გავიგო?
კოდექსი მხოლოდ ფარგლებს ასახელებს, ამიტომ თქვენი მუნიციპალიტეტის მიერ დადგენილი რიცხვი ადგილზე შეამოწმეთ. საგადასახადო ვალდებულება 31 დეკემბრის განაკვეთით განისაზღვრება (მუხლი 202, ნაწილი 8).
ტერმინები
- დასაბეგრი ქონება
- ფიზიკური პირის უძრავი ქონება და სხვა კოდექსით გათვალისწინებული ობიექტები, მიწის გარდა.
- საბაზრო ღირებულება
- ქონების ფასი ბაზარზე, წინა წლის ბოლოს.
მოქმედი ოფიციალური მონაცემები
მონაცემები შედარებულია ოფიციალურ წყაროსთან. თარიღი: .
ოფიციალურ წყაროებს ყოველდღე ავტომატურად ვამოწმებთ.
- შემოსავლების სამსახურისაქართველოს საგადასახადო კოდექსი, მუხლი 202, ნაწილი 5 (კონსოლიდირებული ტექსტი)