হোম লোন ক্যালকুলেটর

ব্যাংক ও দেশভেদে আলাদা। ডাউন পেমেন্ট যত বেশি, ঋণ তত কম, ফলে কিস্তি ও মোট সুদ দুটোই কমে। রেজিস্ট্রেশনসহ আনুষঙ্গিক খরচের টাকাও আলাদা রাখুন।

সুদ ধরা হয় বাকি ঋণের ওপর। শুরুতে বাকি ঋণ বড়, তাই কিস্তির বেশির ভাগ যায় সুদে। সময়ের সঙ্গে এই অনুপাত উল্টে যায়।

বেশি কিস্তি দেওয়ার সামর্থ্য থাকলে কম মেয়াদে সুদ অনেক কমে। না পারলে লম্বা মেয়াদ নিয়ে হাতে টাকা এলে আগাম পরিশোধ করতে পারেন।

স্থির সুদে কিস্তি বদলায় না। পরিবর্তনশীল সুদে বদলাতে পারে। এই ক্যালকুলেটর ধরে নেয় পুরো মেয়াদে সুদের হার একই থাকবে।